Grdst. 650 m²,
Kaufpreis 165.000 €
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Grdst. 1.735 m²,
Wfl. 195 m²,
7 Zi.,
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Grdst. 736 m²,
Wfl. 137 m²,
5 Zi.,
Kaufpreis 195.000 €
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Grdst. 1.773 m²,
Wfl. 167 m²,
6 Zi.,
Kaufpreis 800.000 €
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Grdst. 336 m²,
Wfl. 138 m²,
5 Zi.,
Kaufpreis 698.000 €
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Grdst. 800 m²,
Wfl. 206 m²,
6 Zi.,
Kaufpreis 525.000 €
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Grdst. 807 m²,
Kaufpreis 168.000 €
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Grdst. 1.000 m²,
Wfl. 207 m²,
8 Zi.,
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Grdst. 1.111 m²,
Wfl. 132 m²,
6 Zi.,
Kaufpreis 375.000 €
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Grdst. 28.566 m²,
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Grdst. 1.250 m²,
Wfl. 106 m²,
4 Zi.,
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Grdst. 660 m²,
Wfl. 104 m²,
5 Zi.,
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Wfl. 65 m²,
3 Zi.,
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Grdst. 1.351 m²,
Wfl. 125 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 1.091 m²,
Wfl. 133 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 2.646 m²,
Wfl. 190 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 1.200 m²,
Wfl. 130 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 864 m²,
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Grdst. 400 m²,
Wfl. 101 m²,
4 Zi.,
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Grdst. 600 m²,
Wfl. 164 m²,
4 Zi.,
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Grdst. 1.254 m²,
Wfl. 128 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 3.433 m²,
Wfl. 697 m²,
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Grdst. 989 m²,
Wfl. 172 m²,
8 Zi.,
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Grdst. 1.140 m²,
Wfl. 136 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 1.247 m²,
Wfl. 81 m²,
3 Zi.,
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Grdst. 1.007 m²,
Wfl. 148 m²,
4 Zi.,
Kaufpreis 495.000 €
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Grdst. 1.374 m²,
Kaufpreis 222.000 €
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Grdst. 1.166 m²,
Wfl. 143 m²,
6 Zi.,
Kaufpreis 450.000 €
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Wfl. 59 m²,
2 Zi.,
Kaufpreis 139.000 €
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Grdst. 1.477 m²,
Kaufpreis 287.000 €
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Grdst. 1.013 m²,
Wfl. 118 m²,
6 Zi.,
Kaufpreis 195.000 €
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Grdst. 800 m²,
Wfl. 138 m²,
5 Zi.,
Kaufpreis 385.000 €
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Wfl. 180 m²,
4 Zi.,
Kaufpreis 260.000 €
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Grdst. 2.179 m²,
Wfl. 388 m²,
11 Zi.,
Kaufpreis 560.000 €
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Grdst. 2.179 m²,
Wfl. 208 m²,
5 Zi.,
Kaufpreis 285.000 €
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Grdst. 608 m²,
Wfl. 136 m²,
6 Zi.,
Kaufpreis 425.000 €
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Grdst. 1.200 m²,
Kaufpreis 225.000 €
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Grdst. 895 m²,
Wfl. 75 m²,
4 Zi.,
Kaufpreis 225.000 €
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Grdst. 1.118 m²,
Wfl. 111 m²,
4 Zi.,
Kaufpreis 379.000 €
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Grdst. 989 m²,
Wfl. 136 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 1.310 m²,
Wfl. 190 m²,
7 Zi.,
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Grdst. 5.077 m²,
Wfl. 156 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 908 m²,
Wfl. 354 m²,
12 Zi.,
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Grdst. 701 m²,
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Grdst. 1.531 m²,
Wfl. 63 m²,
2 Zi.,
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Grdst. 1.922 m²,
Wfl. 140 m²,
6 Zi.,
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Grdst. 758 m²,
Wfl. 110 m²,
3 Zi.,
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Grdst. 1.448 m²,
Wfl. 144 m²,
3 Zi.,
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Grdst. 1.868 m²,
Wfl. 60 m²,
2 Zi.,
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Grdst. 800 m²,
Wfl. 188 m²,
8 Zi.,
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Wir mögen Menschen und lieben guten Service!
engagiert, persönlich und unabhängig
Top-Makler und Ohne Fleiß, kein Preis …
oder aber auch, ohne eine Immobilie professionell über einen angemessenen Zeitraum anzubieten, gibt es keinen nachhaltigen Marktpreis. Aufgrund der volatilen Zinsentwicklung und der angespannten (Welt-) Wirtschaftslage variieren die Kaufpreise. Dies gilt insbesondere im ländlichen Raum, unserer heimatlichen Umgebung, in der es nur ein begrenztes Datenvolumen von vergleichbaren, zeitnah angebotenen Objekten gibt.
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Durch die gestiegenen Energie- und Baukosten spielen der energetische Zustand, der auch vom Baujahr und den bereits erbrachten Modernisierungen abhängt, sowie die Nutzungs-möglichkeiten aufgrund der Raumaufteilung, der Erneuerung der Haustechnik, insbesondere der Elektrik, das Vorhandensein einer Brunnenbohrung, eines Regenwassertanks, eines Kamins, einer PV-Anlage, eines Glasfaseranschlusses usw. bei der Preisbildung eine große Rolle.
Vielleicht sind dies auch Gründe dafür, dass wir auch in diesem Jahr laut der Focus Studie wieder zu den Top-Immobilienmaklern in Deutschland gehören. Ja, uns bereitet unser Beruf sehr viel Freude, so dass wir uns gern empathisch, leidenschaftlich und rational für den optimalen Verkauf Ihrer Immobilie einsetzen. Gerade in angespannten Märkten, wie diesen, hilft Ihnen ein dienstleistungsorientiertes und sachkundiges Maklerteam bei der erfolgreichen Vermarktung unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen und einer seriösen finanziellen Abwicklung, die sowohl die Ver- als auch die Käufer vor eventuellen Problemen schützt. Wir begleiten Sie bis zur Übergabe des Grundstücks und kümmern uns gern auch um die Weitergabe der Zählerstände an die Ver- und Entsorgungsunternehmen, wenn Sie es möchten. Durch die gestiegenen Energie- und Baukosten spielen der energetische Zustand, der auch vom Baujahr und den bereits erbrachten Modernisierungen abhängt, sowie die Nutzungs-möglichkeiten aufgrund der Raumaufteilung, der Erneuerung der Haustechnik, insbesondere der Elektrik, das Vorhandensein einer Brunnenbohrung, eines Regenwassertanks, eines Kamins, einer PV-Anlage, eines Glasfaseranschlusses usw. bei der Preisbildung eine große Rolle.
Vielleicht sind dies auch Gründe dafür, dass wir auch in diesem Jahr laut der Focus Studie wieder zu den Top-Immobilienmaklern in Deutschland gehören. Ja, uns bereitet unser Beruf sehr viel Freude, so dass wir uns gern empathisch, leidenschaftlich und rational für den optimalen Verkauf Ihrer Immobilie einsetzen. Gerade in angespannten Märkten, wie diesen, hilft Ihnen ein dienstleistungsorientiertes und sachkundiges Maklerteam bei der erfolgreichen Vermarktung unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen und einer seriösen finanziellen Abwicklung, die sowohl die Ver- als auch die Käufer vor eventuellen Problemen schützt. Wir begleiten Sie bis zur Übergabe des Grundstücks und kümmern uns gern auch um die Weitergabe der Zählerstände an die Ver- und Entsorgungsunternehmen, wenn Sie es möchten.
Wir helfen Ihnen gern und freuen uns darauf, sie kennenzulernen.
Fröhliche Grüße aus Luhmühlen
Ihre Britta und Heinrich Sasse
Laut Deutschlands größter Maklerbewertung im Auftrag der Zeitschrift Focus, steht unser Unternehmen als TOP Immobilienmakler 2025 in der Maklerliste und gehört zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern.
360° Besichtigungen
In nächster Zeit werden wir 360 Grad Besichtigungen für ausgewählte Objekte anbieten. Wir laden Sie ein, diese digitale Immobilien-Besichtigung auf unserer Seite 360° zu testen.
Berechnen Sie den Finanzierungsbedarf für Ihre Wunsch-Immobilie
Der Kreditrechner von unserem Partner Hüttig & Rompf macht es Ihnen ganz einfach.
Aktuelles
Grundlagen der Immobilienfinanzierung – Das sollten Käufer wissen
Auf viele Menschen, die den Schritt ins Eigenheim planen, wirkt die Welt der Immobilienkredite komplex. Zahlreiche Angebote, wechselnde Zinssätze und ungewohnte Fachbegriffe können einschüchtern. Doch wer die zentralen Bausteine einer Finanzierung kennt, kann klarer entscheiden und seinen Weg zum eigenen Zuhause selbstbewusst gestalten.
Ablauf Immobilienverkauf – von der ersten Idee bis zum Notartermin
Wer sich zum Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses entschließt, steht vor vielen Fragen. Welche Unterlagen werden benötigt, wie findet man den richtigen Preis und was passiert eigentlich beim Notar? Im Folgenden erfahren Sie, wie ein typischer Verkaufsprozess aussieht – von der Vorbereitung bis zur Übergabe an den Käufer. So behalten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses den Überblick.
Zwangsversteigerung vermeiden: Wie ein geplanter Notverkauf Sie rettet
Wenn die Raten nicht mehr gezahlt werden können, droht oft die Zwangsversteigerung – und damit ein Verkauf weit unter Wert. Doch Eigentümer in Not sind dem nicht schutzlos ausgeliefert: Mit einem rechtzeitigen, geplanten Notverkauf lässt sich meist Schlimmeres verhindern.
Eigenheim ohne Erspartes: Zwischen Traum und Risiko
Eine eigene Immobilie kaufen, ohne einen Cent angespart zu haben – kann das funktionieren? Einige Banken bieten tatsächlich Vollfinanzierungen an, bei denen der gesamte Kaufpreis über ein Darlehen abgedeckt wird. Solche Kredite ohne Eigenkapital sind jedoch nicht für jeden geeignet. Unter welchen Voraussetzungen ein Immobilienkauf ohne Erspartes dennoch gelingen kann erfahren Sie hier.
Zinstrends 2025: Jetzt finanzieren oder auf sinkende Zinsen warten?
Werden die Zinsen weiter steigen oder bald wieder fallen? Auch im Jahr 2025 bleibt die Zinsentwicklung ein heiß diskutiertes Thema, das viele Immobilienkäufer und -besitzer umtreibt. Viele fragen sich, ob sie besser jetzt eine Immobilienfinanzierung abschließen oder auf niedrigere Zinsen warten sollten.
Selbst verkaufen oder Makler beauftragen? So finden Sie den richtigen Weg für Ihren Immobilienverkauf
Auf den ersten Blick scheint der Eigenverkauf kostengünstiger, doch in der Praxis zeigt sich schnell, wie komplex und zeitintensiv der Prozess tatsächlich ist. Dieser Artikel zeigt, worauf Sie beim Privatverkauf achten müssen, welche Vorteile ein Makler bietet und warum die Entscheidung gut überlegt sein sollte.
ImmobilienWetter – Keine einheitliche Großwetterlage
Der Immobilienmarkt bleibt in Bewegung – und wer ihn beobachtet, weiß: Jede Zahl erzählt eine Geschichte. Wie entwickeln sich die Preise wirklich? Welche Regionen zeigen Stärke, und wo zeichnet sich eine Trendwende ab? Unser aktuelles Markt-Update beleuchtet die Entwicklungen des dritten Quartals 2025 mit spannenden Einblicken und verständlichen Analysen.
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Ob Käufer, Eigentümer oder einfach Immobilieninteressierte – wer die Hintergründe kennt, kann bessere Entscheidungen treffen. Gerade jetzt lohnt sich der Blick auf die aktuellen Marktbewegungen, denn viele Faktoren wirken im Zusammenspiel: Zinsen, Energieeffizienz, Nachfrage und regionale Unterschiede.
In unserem neuen Video fassen wir die wichtigsten Entwicklungen kompakt zusammen. Erfahren Sie, welche Chancen und Herausforderungen der Markt derzeit bereithält – und wie sich die aktuelle Lage auf Ihre Immobilienpläne auswirken könnte.
Möchten Sie wissen, wie sich der Immobilienmarkt in Ihrer Region entwickelt? Sprechen Sie uns an! Wir begleiten Sie kompetent bei Ihrer Entscheidung – egal ob Mieten oder Kaufen.
Scheidung und Eigenheim: Welche Wege offenstehen – und welcher sich lohnt
In Deutschland wird etwa jede dritte Ehe geschieden – und oft gerät dann ein gemeinsames Haus oder eine Eigentumswohnung in den Fokus. Zwischen Emotionen, Kreditverträgen und Fristen ist der richtige Schritt nicht sofort erkennbar. Wichtig ist eine klare Reihenfolge.
Pflegefall in der Familie: Wann ein Immobilienverkauf helfen kann
Ein Pflegefall in der Familie bringt nicht nur emotionale Herausforderungen mit sich, sondern auch enorme finanzielle Belastungen. Pflegeheimplätze sind teuer, und oft bleibt das Elternhaus leer. Viele Angehörige stehen dann vor der Frage: Soll die Immobilie verkauft werden, um die Kosten zu decken?
Immobilien-Wetter: Weiter wechselhaft im Mietmarkt – leichte Aufhellung für Käufer
Der Mietmarkt in Deutschland bleibt angespannt: Wohnraum ist knapp, die Preisentwicklung vor allem in Ballungszentren hoch. Trotz gesunkener Kaufpreise und stabiler Zinsen scheuen viele den Eigentumserwerb. Obwohl das Interesse an Wohneigentum groß ist, entscheiden sich Suchende beim Wohnungswechsel erneut für eine Mietlösung.
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In Deutschland mangelt es weiterhin an Wohnraum, da das Neubauziel von 400.000 Einheiten jährlich nicht erreicht wurde – vor allem in den Städten bleiben die Preise hoch.
Die nachlassende Bauaktivität trägt dazu bei, dass verfügbare Mietwohnungen in vielen Städten weiterhin knapp sind. Gleichzeitig zeigt sich bei den Mietpreisen ein uneinheitliches Bild: In Berlin waren im letzten Quartal sogar leichte Rückgänge zu verzeichnen, während die Mieten in Stuttgart deutlich anzogen. München bleibt unterdessen die teuerste Großstadt Deutschlands.
Auch kleinere Städte spüren steigende Mieten – etwa Trier, Fulda und selbst Görlitz mit seinen traditionell günstigen Preisen.
Für viele Mieter sind die monatlichen Kosten hoch – in manchen Fällen lohnt sich der Vergleich mit einer monatlichen Immobilienfinanzierung. Wer ausreichend Eigenkapital und Finanzierungsmöglichkeiten hat, kann von der derzeitigen Marktlage profitieren. Viele Verkäufer sind verhandlungsbereit, was den Wechsel vom Miet- in den Eigentumsmarkt attraktiv macht und langfristig günstigeres Wohnen ermöglicht. Es kann sich also wieder lohnen, nach Eigentum zu schauen.
In unserem kurzen Video werfen wir exemplarisch einen Blick auf die Mietentwicklung in verschiedenen Städten und Regionen Deutschlands. Sie möchten mehr über den aktuellen Mietmarkt erfahren – insbesondere in unserer Region? Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir beobachten die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt – sowohl bei Miet- als auch bei Kaufobjekten – fortlaufend und können Sie kompetent dazu beraten, wo sich mieten oder kaufen derzeit besonders lohnt.
Sie möchten wissen, wie sich die Lage in Ihrer Region entwickelt? Sprechen Sie uns an! Wir begleiten Sie kompetent bei Ihrer Entscheidung – egal ob Mieten oder Kaufen.
Weitere interessante Informationen zum Thema Immobilien finden Sie auf unserer NEWS Seite oder unter Videos:
Neues Immobilienportal
Hier werden alle Angebote der IVD-Makler (Immobilienverband Deutschland) veröffentlicht, bevor sie in den bekannten Börsen zu finden sind. zur IVD24-Website
zusammenbleiben ist ein Fortschritt,
Zusammenarbeiten bringt Erfolg.“
(Henry Ford, 1863 – 1947)